エスポワール杉原

  • 神奈川県横浜市西区中央二丁目

  • 京急本線 / 戸部駅 徒歩9分

  • 1992年築 / 5階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
2,390万円
73.7万円/㎡
相場
2,205万円
68.0万円/㎡
1,419
1,943
2,467
2,991
AI査定結果
推定相場価格
2,205万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,943万円〜2,467万円
59.9万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月30日
エスポワール杉原
2,390万円（73.7万円/㎡）/ 2階 / 32.42㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は73.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/292,390万円73.7万円2階 32.42㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は63.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29
エスポワール杉原
横浜市西区中央二丁目
戸部駅9分 2,390万円73.7万円32.42㎡1LDK2階 / 5階建 南東1992年16戸RC
2025/03/15ルイシャトレ西横浜
横浜市西区南浅間町
天王町駅4分 2,490万円69.2万円36㎡1DK4階 / 7階建 南東1992年34戸RC
2024/07/04ワコーレ横浜平沼
横浜市西区平沼二丁目
平沼橋駅2分 2,500万円71.4万円35㎡1LDK3階 / 10階建 -1996年34戸SRC
2024/10/08ピュアシテイ横浜III
横浜市西区平沼二丁目
横浜駅12分 1,780万円63.4万円28.09㎡1K9階 / 10階建 南東1991年55戸SRC
2024/12/08パークノヴァ横浜壱番館
横浜市西区平沼一丁目
平沼橋駅5分 1,700万円59.6万円28.5㎡1R7階 / 10階建 南西1987年55戸SRC
2026/04/16セザール横浜
横浜市西区中央一丁目
戸部駅2分 1,450万円56.0万円25.89㎡1K3階 / 9階建 南西1992年41戸SRC
2025/08/27コスモ横浜ル・オーレ
横浜市西区戸部町五丁目
桜木町駅12分 2,150万円57.4万円37.44㎡1DK5階 / 5階建 南1990年25戸RC
2025/02/14セザール桜木町
横浜市西区戸部町二丁目
桜木町駅8分 1,980万円64.1万円30.87㎡1DK5階 / 7階建 南1996年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、横浜市西区では6.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は横浜市西区の平均と比較して1.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.4万円/㎡
前年比-3.9%
横浜市西区
72.9万円/㎡
前年比-6.1%
神奈川県
横浜市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスポワール杉原
所在地神奈川県横浜市西区中央二丁目
交通京急本線戸部駅徒歩9分
築年月1992年
階数5階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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